5年或第二
第一个和平戴维斯物业顾问公司最近发布的最新的全局优化住宅小区”世界一流的指数”报告,全球十大城市住房平均价格指数自2005年以来仍上升了77%。上海五年或世界第二。专家预计,部分的新兴经济市场的紧缩措施在2011年下半年得出结果,未来房价是有限的。
数据显示,在2011年上半年,、伦敦、巴黎、纽约和香港的10个城市住宅平均价格指数上升了6%。但从历史情况看,成熟的经济体和新兴经济体之间存在巨大差异,包括东京、伦敦、巴黎、悉尼和成熟的市场,如纽约自2005年以来,房价上升了32%;而在同一时期新加坡、香港、俄罗斯和新兴经济体,如孟买房价指数上涨了123%。
注意价格最低的是在孟买,印度,正如一个世界级的城市,但其高端住宅价格的平均低43%,10个城市,但在同一时期,154%的增长,在增加10个城市最高的。上海143%的增长第二的位置。
“尽管价格增长放缓,但没有出现明显,仍在高走失。”第一个和平董事长LiuDeYang指出,“现在中国戴维斯通货膨胀加剧中国大陆市场,高端投资者将继续选择上海房地产市场的重要手段的对冲基金。”
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